Un proyecto de legalización de actividad es el documento técnico que preparamos para demostrar que un negocio, empresa o local cumple con toda la normativa que le aplica, de forma que pueda obtener la licencia o autorización para abrir y funcionar legalmente.
En palabras más coloquiales:
- Si quieres abrir un bar, un gimnasio, una tienda, una nave industrial o una oficina, no basta con tener el local listo.
- La ley (como la Ley 20/2009 o la Ley 18/2020, entre otras normativas) obliga a presentar un proyecto de actividad, que describe:
- Qué actividad se va a realizar (restauración, industria, comercio, ocio…).
- Qué impacto puede tener (ruidos, humos, residuos, seguridad, incendios, accesibilidad…).
- Qué medidas se han tomado para cumplir con las exigencias legales.
- Con este proyecto, el ayuntamiento o la Generalitat revisan y, si todo está correcto, te dan la licencia de actividad o autorización ambiental.
Ejemplo práctico ; Supongamos que quieres abrir un restaurante en Barcelona:
- RP GRUP hace un proyecto de actividad, que incluye temas como insonorización, salida de humos, ventilación, accesibilidad, evacuación en caso de incendio, etc.
- Se entrega al ayuntamiento junto con la solicitud de licencia.
- El ayuntamiento revisa y, si hace falta, pide informes a Bomberos, Medio Ambiente o Sanidad.
- Si está todo bien, te autorizan a abrir el local con todas las de la ley.
En resumen:
Un proyecto de legalización de actividad en Catalunya es el “papel técnico oficial” que necesitas para que tu negocio o local quede reconocido y autorizado por el ayuntamiento o la Generalitat, demostrando que no genera riesgos ni molestias y cumple con la normativa vigente.
Tipos de trámites de actividades según la OMAIIA (Barcelona)
Según la modificación reciente de esta ordenanza, los regímenes de intervención quedan estructurados en tres anexos principales:
- Anexo I – Régimen de autorización
- Autorización ambiental: para actividades con un impacto medioambiental significativo. Requiere una evaluación de impacto ambiental y una autorización específica.
- Declaración de impacto ambiental con autorización sustantiva: incluye un estudio detallado del impacto ambiental y exige una autorización previa para llevarla a cabo.
- Anexo II – Régimen de licencia
- 1 Licencia ambiental: necesaria para actividades que pueden afectar al entorno natural y requieren una evaluación previa.
- 2 Licencia de espectáculos y actividades recreativas: dirigida a eventos y usos recreativos que requieren autorización para garantizar seguridad y cumplimiento de normativa.
- Anexo III – Régimen de comunicación
Este régimen incluye tres subcategorías de tramitación, de menor a mayor sencillez:
- a Comunicación con certificación de la entidad de control: se necesita un certificado emitido por una entidad homologada que avale el cumplimiento normativo.
- b Comunicación con proyecto y certificado técnico: se presenta un proyecto técnico junto con el certificado que demuestra conformidad técnica.
- c Comunicación con certificado técnico: basta con presentar un certificado técnico que cumpla los requisitos, sin necesidad de un proyecto completo
Trabajos realizados
